環保屋/綠建築的定位與可能性(1)-需求

富邦綠建築九大指標：
http://www.fubonland.com.tw/b/B1d.html

綠建築標章：
http://www.cabc.org.tw/cabcweb/cabc/green/archnews-2.htm


相關的資訊 可以Google到更多
連Discovery頻道都有節目介紹各國的綠色建築和住家...

可是花大錢搞這些建築、取得所謂節能標章的目的與意義為何？


是否從投資與經濟效益的角度而言，其中大多數都沒有辦法證明其節能的費用能夠cover期初的建造投資成本？ 亦或取得綠建築與愛地球的名聲即為這類案子的最大效益？
建商的行銷花招？

以下為個人對於這類建築的定位與定義：

1. 幫助人類適應環境氣候變化=>換言之，面對越來越劇烈的氣候變化，房子是人的避難工具，要能夠冬暖夏涼
2. 是人與生存環境的媒介，而非環境的累贅=>這個房子應該具有功能性，能夠回收雨水、利用週遭的能量(太陽、風力...Whatever)，甚至具有變形金剛般的"轉型能力"，而不是死板的鋼筋水泥建物

個人對於此一建築的的理想與期待目標：

• 不需要繳水電費(或冬暖夏涼腳比傳統住戶繳交更少的水電燃料費用)
• 能夠抵抗耐受天災：颱風吹、地震搖、缺水、淹水、異常高低溫(100年周期)
• 不必要做到像NASA的密閉封生態圈，但要具備經濟上的可行
• 彈性與靈活：可隨屋主需求與家庭結構的變化，調整內部空間

目前房地產市場上已經有的與最類似商品：二代宅
http://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=737
賣點在於以下
1. 兩代同居的需求：衣物空間、抗菌廚具、數位安全
2. 室內家電、材料：硅藻土+遠距智慧空調、無線式家庭劇院組、節能冰箱
3. 社區公用設施：生態景觀、外牆建築材料的節能、雨水分流與再利用、社區規劃FTTH（Fiber To The Home光纖到府）及臉部辨識系統

看起來只是把一些便利設施、環保建材與省電家電包裝在一起，成為建商欺騙無知消費的廣告訴求，談不上創新、突破與整合。
 

以下為個人的想法與瞎猜：
 
就一個家庭的財務與維持生存而言，
 
五口之家每月水電燃料費用支出

水費：
每人每日用水量約為240-360公升，300升/日×5人＝1500升/日，1500升/日×30日/月=45度。水費基本度數是50度，基本費用是150元，之後每超過1度收費6元；估計約繳200元即可=每年2400元

電費：照明空調娛樂
電價依夏季月、非夏月加權，平均每度電費3元估算，電費約2100元/月＝每年252000元

瓦斯：煮飯熱水洗澡
一般四口家庭每月平均瓦斯用量在30度到35度之間，每度價格：約為15元
一年約35×15×12=6300元

汽油：交通
假設每戶每週所需交通里程約600KM，費用約900元，每年約=900×4×12＝43200

以上五口之家一年合計水電燃料費用支出約30萬，其中電費為主要支出，如何利用再生能源cover以上部分費用或其他較不耗能的裝置來達到同樣的功能？


待續  to be continued........